09:22
s/d
@269724030074934
09:19
Yo
me ayudan porfa?
09:19
Yo
soy yo el que voy a ingresar
09:19
Yo
[image] sin archivo
09:19
Yo
buenos dias
13:09
s/d
nestor@prodevelopmentusa.com
PDUusadb2026@2
12:30
s/d
[video] sin archivo
12:30
s/d
[video] sin archivo
12:29
s/d
[video] sin archivo
12:29
s/d
[video] sin archivo
12:29
s/d
[video] sin archivo
12:29
s/d
Executive BIM Report
[document] sin archivo
12:29
s/d
[document] sin archivo
12:18
Yo
Plataforma https://pdu.dceo.co
Correo sebastian@prodevelopmentusa.com
Contraseña qokuVNGWW06x
12:12
s/d
Hola equipo ya solicite permiso para entrar
12:09
Yo
https://meet.google.com/tkj-rtya-nve
12:02
Yo
Acceso a PDU Studio
https://pdu.dceo.co/
14:43
Yo
Sebas
Enviar al grupo las columnas de precio (compra / capital improvement / appraisal) de las ~45 propiedades → con eso cargamos el retorno (ARV) real
Pantallazos del grupo de WhatsApp de Trade Winds (últimas 2 semanas) para modelar la captura automática
Paquete de los 25 apartamentos: listado de unidades + documentos de adquisición + presupuesto de remodelación
Completar los seguros que faltan (~10-11 de All State + el reporte de Gigi de St. Pete)
Néstor
Dar acceso a DealCheck a Sebas (para sacar el ARV actualizado de todo el portafolio)
Dar acceso a QuickBooks para conectarlo a la plataforma
Definir qué otras personas del equipo tendrán usuario y pasar sus correos
Julián
Cuadrar con Sara la fecha de la próxima reunión
Primer pago de la fase de desarrollo
Sergio (DCEO)
Cargar el spreadsheet de Sebas y poblar el retorno real en la plataforma
Crear los usuarios (Sebas + los que defina Néstor)
Arrancar Sprint 2: estaciones editables, folder de documentos por propiedad y control de pagos a contratistas
08:16
s/d
Feliz día
08:16
s/d
Perfecto, gracias a todos por su tiempo
08:01
s/d
Muchas gracias equipo, aqui siempre a disposicion
08:00
s/d
En un momentico les mando a todos las notas de la reunión;
07:59
s/d
Y estamos todos aquí;
14:49
s/d
Gracias 🙏
14:34
s/d
Muchas gracias!
14:34
s/d
Equipo; quedó entonces agendados nuestro 5to Sprint el próximo Jueves 6 de Agosto; de 1 a 3 pm.
PRESENCIAL;
11:04
Yo
[image] sin archivo
10:30
Yo
https://meet.google.com/wdc-qqee-rsg
10:09
s/d
Ok
10:08
s/d
Estoy pendiente en caso necesites que te valide
10:08
Yo
ya solucione
10:08
Yo
Ya nestor
10:08
s/d
Sergio te saco
10:08
s/d
Hola
09:49
Yo
71
09:49
Yo
nestor me lo volvio a pedir
09:30
s/d
Por la paciencia
09:29
s/d
Gracias 🙏
09:29
s/d
🙏
09:29
s/d
🙏🙏🙏
09:29
Yo
si ya
09:27
s/d
Ya pudiste ingresar?
09:26
Yo
Muchas gracias
09:26
Yo
Perfect
09:26
s/d
Llegó otra
09:26
Yo
49
09:26
Yo
Me pidió otro
09:26
s/d
Listo
09:25
Yo
el numero 9
09:25
s/d
🙏
09:24
Yo
Listo ya mismo solicito
09:24
Yo
Buenos días Néstor
09:22
s/d
Para validarte
09:22
s/d
En caso te pidan verificación
09:22
s/d
Tienes firma de intentar ingresar en este momento al email
09:21
s/d
Deseo estés muy bien
09:21
s/d
Sergio Buenos dias mi hermano
09:33
s/d
@269724030074934 de tu ayuda por favor para poder avanzar; mil gracias
07:05
Yo
Para hacer la conexión a la plataforma
07:05
Yo
Que no he podido acceder al correo
07:05
Yo
Néstor cuando tengas un tiempo, me haces señas
07:04
Yo
Buenos dias
16:14
s/d
Es con mucho gusto mi hermano
16:02
s/d
buenas tardes equipo aca esta el reporte de los seguros con tipo de cobertura, fechas y costo de polizas
16:01
s/d
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1aI5ap9CvrzRn7Rr6Ff8CoCGVlnsk8z6MjdetLVvtb5c/edit?gid=0#gid=0
13:40
s/d
Buenas tardes Sebas, gracias 🙏
13:12
s/d
Buenas tardes equipo, aca la tabla de los long term rentals con sus valores de alquiler mensual
13:12
s/d
https://docs.google.com/spreadsheets/d/135bxqjh2LzroEn136_XGoFtrflkyQ0Ep6zbfCGncqOM/edit?gid=0#gid=0
13:18
s/d
[document] sin archivo
13:18
s/d
[document] sin archivo
13:25
s/d
SI por favor, la 645 es una sociedad del 25% en la proxima reunion Podemos hablar con Nestor para ver como Las quiere manejar so integradas a Todo el portafolio o por aparte
13:22
Yo
estas tres no estaban en el zoho, las agrego?
645 115th Ave, Treasure Island — capital improvement $780k, ARV $3M. Es grande (parece un desarrollo). La plataforma tiene la 455, 565, 575 y 625 de esa misma calle, pero no la 645.
3466 Tanglewood Dr, Sarasota — ARV $680k
2441 W Colorado Way, Dallas TX — ARV $310k (fuera de Florida)
13:09
Yo
gracias sebas
13:07
s/d
@137447677632766 @72782968799476 Comparto el reporte, nos queda pendiente el ARV que se saca en el deal check tan pronto los tenga los comparto, las propiedades que no tienen capital improvement son nuevas construcciones esperando a ser demolidas y propiedades que se compraron en 2022 y estan funcionando hace algunos años como long term y short term rentals
13:03
s/d
[document] sin archivo
08:01
s/d
Buenos dias equipo, antes del Medio dia envio los reportes de appraisal vs capital improvement y todos Los docs de reddington beach